2025年上半年，上海房地产市场大宗交易合计录得42笔大宗成交，总交易金额近258亿元，和2024年同期相比在交易数量和交易金额上都有一定量的萎缩。

8月4日，据香港土地注册处公布的数据，2025年7月香港住宅物业成交量按月微跌3.2%至5,766宗。世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示，尽管成交量微跌，但住宅物业已连续五个月超过5,000宗成交，是自2021年下半年楼市低迷以来首次出现的稳定复苏迹象。

受进一步增厚的风险溢价、待售资产池持续扩容等因素的共同作用，CBRE预计市场活跃度有望在下半年边际改善，维持全年大宗物业投资额同比增长5-10%的年初预测。

第二季度，上海甲级写字楼市场迎来一轮供应高峰，共有七个新项目竣工交付，为市场带来446,605平方米的新供面积，环比增加104%，而整个上半年的市场供应也达到665,658平方米，较去年下半年环比增加了75%。

今年上半年，广州甲级写字楼市场净吸纳录得近15万平方米，涵盖约50%业主自用面积去化，整体去化水平略高于去年同期。

2025年第二季度，位于石景山和菜市口的两个新项目交付使用，为市场带来14.8万平方米的新增办公面积。上半年，全市新增供应总量为18万平方米，已经完成全年预期总量的83%。

2025年7月10日（北京）-- 全球知名的房地产顾问服务公司莱坊（Knight Frank）成功举办了"2025年北京写字楼市场上半年回顾与下半年展望"媒体及业主沟通会，并发布了2025年第二季度《北京甲级写字楼市场报告》。

2025年第二季度，北京甲级写字楼延续一季度“总量去化、区域分化”的态势。空置率连续七个季度稳定在20%左右的水平，市场正处于新增供需动态平衡阶段。净有效租金降幅进一步收窄，为近三季度最小租金降幅。

二季度共有三个新项目入市，共计45万平方米，分别是熠跃嘉定产业园项目二期（三层坡道+一栋三层电梯库），面积20万平方米，丰树奉贤物流园（双层坡道库），面积9.9万平方米，上海临港普洛斯国际物流园二期(J)地块（双层坡道库），面积14.7万平方米。

第一季度，广州全市写字楼市场租金继续下探。因租户流失加快，珠江新城、天河北两个子市场业主均进行较大幅度的价格调整。